在杨浦区开展装修工程，合规办理住建报备与消防报建是保障施工安全和合法使用的关键环节。不少业主和企业因对流程不熟悉走了弯路，以下结合最新政策细则，梳理完整办理指南。首先要明确适用范围，避免漏报或误报。杨浦区将装修项目分为特殊建设工程与一般项目：总投资 100 万元及以上或建筑面积 300 平方米及以上的工程，需严格办理住建施工备案与消防报建；100 万元以下且 300 平方米以下的一般项目，除养老院、儿童活动场所等特殊场所外，可免于消防备案。住宅室内装修虽不在此列，但需向物业或...