在长宁区装修，不少业主都栽在 “报建” 上：有人觉得 “小改不用报”，开工后被责令停工；有人跑 3 趟政务中心，仍因材料不全白跑。这份攻略从政策红线、流程细节到时长预判，帮你一次理清，高效搞定报建。一、先搞懂：长宁装修报建政策，哪些情况必须报？不是所有装修都要报建，长宁区明确两类情况必走流程：一是涉及结构改动，比如拆墙、改承重梁、阳台封窗（超出原户型范围）；二是面积达标，住宅装修面积≥100㎡，或商业空间（如商铺、办公室）无论面积大小，都需报建。2024 年长宁更新报建政策：...