对于企业、商铺及住宅装修业主来说，室内工程消防报建是确保工程合规的关键环节，而收费标准更是大家关注的核心焦点。不少人对住建委消防报建是否收费、费用构成及计算方式存在疑问，本文结合 2025 年最新政策及各地实操情况，为你梳理清晰收费规则。
根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，住建委作为消防设计审查验收主管部门，实施消防设计审查、验收、备案及抽查工作时，不得向建设单位收取任何费用，相关工作经费由主管部门承担。成都、泰州、廊坊等多地住建局也明确发文，行政层面的消防报建审批全程零费用，这一政策适用于全国范围内的新建、扩建、改建室内工程。
需要注意的是，住宅室内装饰装修、村民自建住宅等项目，若未涉及特殊功能变更，通常不属于消防审验范围，无需办理报建手续，自然也无相关费用。
虽然官方审批免费，但报建过程中产生的第三方技术服务费用需由建设单位承担，主要包括三类：
消防设计审核费：根据工程总造价的 0.5%-1% 计算，或按建筑面积收费，100㎡以下住宅约 1000 元，100㎡以上约 1500 元。
消防检测与验收费：第三方检测机构收取，常规检测费 500-1000 元，验收费用按面积划分，100㎡以下约 2000 元，500㎡以上可达 5000 元。
设备与安装费：消防设施采购及安装成本，如自动喷水灭火系统、应急照明等，占总预算的 60%-75%，具体根据系统配置和品牌而定。
各地收费标准因工程规模、复杂程度存在差异：小户型住宅消防报建相关服务费约 3-5 万元，大户型或商业空间可能达 8-12 万元。高层住宅因需配置防排烟系统等，费用高于多层住宅。
建议业主在报建前明确工程是否属于特殊建设工程范畴，避免拆分项目逃避备案。选择第三方机构时，需核实资质，保留服务合同及收费凭证，确保费用透明合规。
